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Cause urgence familiale location/vente maison
vu sur le chateau de montségur
Description logement:
rez de chaussée
1 toilette
1 garage
1 cuisine équipée+refrigerateur.
1 Salon 20 mcarré (photo)
1terrase coté sud
1terrasse coté nord
a l'étage
3chambres avec placards intégrés et armoire
1 salle de bain avec baignoire et lavabo
1 toilette separé
1salle d'eau dans la chambre parental
1 balcon exposé sud
Jardin:
453 mcarré avec terrasse+tonnelle été trés bon état+arbre fruitier.
Chauffage:
gaz individuel à économie d'énergie, radiateur.
Etat intérieur bon.Proche commerces, bon standing, construction brique, couverture tuile, façade crépis, état extérieur trés bon.
La proposition est la suivante:
Location à 630 euros mensuel.
Pour les acheteurs potentiels qui ne peuvent financer a ce jour le bien, je propose de baisser de 220 euros/mois le prix de vente final.
Nous partons sur une base de 122000
soit 12 mois ensuite 122000-2640 = 119360
24 mois après 122000-5280 = 116720
36 mois 122000-7920 = 114080
48 mois 122000-10560=111440
60 mois 122000-13200=108800
dans la limite de 5 ans.
Cette maison n'a pas de travaux, se situe dans un quartier au calme proche des magasins, vue sur le château de Montségur et la vallée.Peu de biens comparables dans le secteur.
Conditions des locataires/au moins un CDI avec APL directement versé au propriétaire+caution+bail locatif. Le propriétaire aura une assurance loyer impayé cela signifie que si problème de loyer/ alors cause de cassure du bail locatif et recouvrement par huissier.
agences s'abstenir fortemment..
